Za akych pravnych podmienok moze mat manžel ,manželku v podnájme.?Ak manželia boli v spolocnom podnajme ,je legálně že manželka si platila každý měsíc polovičku nájmu.Ma povinnost zo zákona vinat vlastník bytumoje meno,ak u něho v podnajme dalej byvat nebudem,ak v bytě byalo viac ludi.dakujem.Fabriciova.
Odpovídá
JUDr. Adéla Kamenská
Vzhledem k tomu, že v poslední větě píšete o vlastníku bytu, jedná se evidentně o nájem, nikoli podnájem.
Společný nájem bytu vzniká ze zákona tehdy, pokud k okamžiku uzavření manželství již má jeden z manželů právo nájmu k bytu. Stejně tak právo společného nájmu bytu manželi vzniká v okamžiku nabytí účinnosti smlouvy o nájmu bytu uzavřené za trvání manželství, byť jen jedním z manželů.
Manželé ve společném nájmu mají oba stejná práva a povinnosti. Vzájemnou dohodou však mohou vznik společného nájmu k bytu nebo domu zcela vyloučit.
Z výše uvedeného tak vyplývá, že vlastník rozhodně nemá ze zákona povinnost vyjmout vaše jméno z nájemní smlouvy. I kdyby tak učinil, nemělo by to na existenci společného nájmu žádný vliv.
Jediná možnost tak je uzavření dohody s manželem, která právo vzniku společného nájmu vyloučí.