Dobrý den, pokud mají oba manželé vlastnické právo na byt a jeden z manželů zemře, musí ten druhý také platit dedickou daň jako třeba děti, které dědí byt? Pak bych se chtěl zeptat, pokud zemřou oba rodiče, zda musí dítě platit dedickou daň nebo je lepší přepsat byt ještě za života rodičů. Děkuji za informace.
Odpovídá
Mgr. Markéta Kneislová
Dobrý den,
majetek a příjmy, které člověk získá dědictvím, už není daněný dědickou daní ani jinou daní. Od roku 2014 dědictví patří mezi bezúplatné příjmy, které jsou osvobozené od daně podle zákona o dani z příjmů. Za dědictví se platí notáři jako soudnímu komisaři v dědickém řízení. Odměna notáře se odvíjí od hodnoty pozůstalosti.
V případě přepisu nemovitosti na děti za života, předpokládám, že byste tak učinili na základě darovací smlouvy. Ve vašem případě byste byli osvobozeni od dříve označované darovací daně z nemovitosti - nyní daně z bezúplatného příjmu (plnění). Daň z darování nemovitosti totiž nemusí platit rodinní příslušníci v linii přímé (rodiče, prarodiče, děti, vnuci atp.) a linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce, neteř, manžela aj... Tyto osoby totiž patří mezi osoby osvobozených od této daně.